Stand 01.05.2022

Liebe Feriengäste.
Unsere Ferienwohnung soll Ihnen ein zweites Zuhause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und ausruhen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass Sie alles vorfinden, was Sie benötigen. Wir sind bemüht, mit so wenig wie möglich Kleingedrucktem auszukommen. Trotzdem sind ein paar Bedingungen Grundlage jeder guten Beziehung.

1. Vertragsabschluss

Buchungswünsche können per E-Mail oder über eine Buchungsanfrage, telefonisch oder schriftlich über unsere Website, per E-Mail an info@fewo-scheidegg-unterm-kreuzberg.de vorgenommen werden. Sie erhalten von uns umgehend eine schriftliche Bestätigung, sofern wir die Ferienwohnung in dem gewünschten Zeitraum zur Verfügung stellen können.

2. Preise und Zahlungsweise

a) Verbindlich ist jeweils die bei uns ausliegende und im Internet auf unserer Homepage www.fewo-scheidegg-unterm-kreuzberg.de veröffentliche Preisliste.

b) Alle Preise verstehen sich pro Nacht pauschal. Die Ferienwohnung ist für eine Belegung mit 2 – max. 4 Personen vorgesehen. ( In Ausnahmefällen ist nach vorheriger Anfrage und gegen Aufpreis eine Aufbettung möglich.) Bitte beachten Sie, dass die ortsübliche Kurtaxe hinzukommt.
Die gesetzliche Mehrwertsteuer (Beherbergung) von 7 % ist enthalten.

c) Der Mietpreis ist vier Wochen vor Mietbeginn auf genanntes Konto (siehe Fußzeile, Rechnung) einzuzahlen. Wenn die Buchung weniger als
     vier Wochen vor Mietbeginn liegt, ist der gesamte Betrag sofort zu zahlen. 

d) Eine Kaution wird nicht erhoben.

3. Leistungen
Mit Abschluss des Gastaufnahmevertrages verpflichten sich die Parteien für die gesamte Vertragsdauer zur Erfüllung der folgenden Verpflichtungen aus dem Vertrag

a) Der Vermieter ist verpflichtet, die jeweilige Ferienwohnung im nutzungsgerechten Zustand und der Bestellung entsprechend bereitzustellen.
b) Der Gast ist verpflichtet, das vertraglich geschuldete Entgelt für die Dauer der Bereitstellung der Ferienunterkunft bis zu dem auf der Buchungsbestätigung genannten Zeitraum zu entrichten.
c) Der Gast wird von der Entrichtung des vertraglich geschuldeten Entgeltes nicht dadurch befreit, dass er, unabhängig vom Grund der Verhinderung, an der Ausübung des ihm zustehenden Gebrauchsrechtes verhindert ist.
d) Beruht die Verhinderung jedoch auf einem Grund, den der Vermieter zu vertreten hat, wird der Gast von der Entrichtung des vertraglich geschuldeten Entgeltes befreit.

4. Rücktritt des Vertrages/Stornierung
Generell gilt für unsere Ferienwohnung eine 30-tägige kostenlose Stornierungsfrist, d. h. bis 30 Tage vor Anreise kann der Aufenthalt schriftlich per E-Mail oder telefonisch kostenlos storniert werden. Abhängig vom Datum des Zuganges der Rücktrittserklärung seitens des Gastes werden die nachfolgend genannten – unter Berücksichtigung gewöhnlicher Ersparnis und gewöhnlich möglicher Einnahmen ermittelten – Pauschalstornosätze berechnet (jeweils in % des Bruttopreises):

  – bis zum 25. Tag vor Reiseantritt 10 %
  – bis zum 20. Tag vor Reiseantritt  25 %
  – bis zum 15. Tag vor Reiseantritt  50 %
  – danach                                            80 %

5. Anreise/Abreise
Ihre Anreise ist von 10.00 Uhr 18.00 Uhr möglich – am Tag der Abreise ist die Wohnung bis um 10.00 Uhr freizugeben.

6. Schäden
Die Ferienwohnung wird vom Vermieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel oder Schäden bestehen oder während der Mietzeit auftreten, bitten wir den Mieter uns unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar z. B. kaputtes Geschirr, Schäden am Fußboden oder am Mobiliar. Hierzu zählen auch die Kosten für verlorene Schlüssel. Beanstandungen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Ferienwohnung bei uns eingehen, sind von eventuellen Schadenersatzforderungen ausgeschlossen.

7. Nutzungseigenschaften der Ferienwohnung

Personenzahl
Der Mieter ist nicht berechtigt, mehr Personen in der Unterkunft aufzunehmen, als im Vertrag aufgeführt sind. Ein Verstoß dagegen berechtigt den Vermieter zur sofortigen und fristlosen Kündigung. Evtl. entstehende Ersatzansprüche bleiben davon unberührt.

8. Ersatz bei Verlust
Die in die Wohneinheit mitgebrachten Sachen gelten nicht als eingebrachte Sache in des § 701BGB. Ersatzansprüche gegen den Vermieter können nur bei Nachweis grob fahrlässiger Vertragsverletzung geltend gemacht werden. Bei Verlust von Wertgegenständen und Geld sind Ersatzansprüche auch bei Nachweis grober Fahrlässigkeit ausgeschlossen. 

9. Haftungsausschluss
Das Benutzen der Fahrräder sowie der Garten- und Grillmöbel erfolgt auf eigene Gefahr.

10. Reklamationen
Sollten Sie Grund zu einer Beanstandung haben, bitten wir Sie, sich damit umgehend an uns zu wenden. Wir sind bemüht, die Probleme schnellstmöglich zu beseitigen. Spätere Reklamationen können nicht anerkannt werden.

11. Änderungen
Mündliche Absprachen bedürfen zur Gültigkeit der Bestätigung in schriftlicher Form. Verlangt der Mieter Änderungen an der vom Vermieter schriftlich bestätigten Reisezeit, behält sich dieser den Rücktritt von dem Angebot oder die ersatzlose Stornierung vor. Die Kosten werden nach Absatz 3 dieser AGB abgerechnet. Mit Abschluss eines Beherbergungsvertrages erkennen beide Vertragspartner diese AGB an.

12. Haustiere
Das Mitbringen von Haustieren, insbesondere Hunden, ist nur unter vorheriger Anfrage und Absprache erlaubt.

13. Rauchen & Veranstaltungen
Das Rauchen ist in der Wohnung untersagt, jedoch auf dem Balkon möglich. Weiter sind Veranstaltungen und Partys nicht erlaubt.

14. COVID-19-Maßnahmen
Ab 3. April 2022 wird bei der Anreise kein Test-, Genesenen- oder Impfnachweis mehr benötigt. Weitere Informationen zu den aktuell geltenden Regeln für unsere Region sind hier zu finden.

15. Verjährung
Ansprüche des Gastes gegenüber dem Vermieter verjähren grundsätzlich nach einem Jahr ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn (§ 199 Abs.1 BGB)
Hiervon unberührt bleiben Ansprüche des Gastes aus Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit sowie sonstige Ansprüche, die auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung des Vermieters, eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

16. Rechtswahl und Gerichtsstand
Es findet deutsches Recht Anwendung.
Gerichtsstand für Klagen des Gastes gegen den Vermieter ist ausschließlich der Sitz des Vermieters.
Für Klagen des Vermieters gegen Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen oder privaten Rechts, die keinen allgemeinen Gerichtsstand in Deutschland haben oder die nach Abschluss des Vertrages ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt der Klageerhebung nicht bekannt ist, wird der Sitz des Vermieters als ausschließlicher Gerichtsstand vereinbart.

12. Salvatorische Klausel
Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB unwirksam werden, so wird hiervon die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.